| ロードサイド物件の動向 |
・電鉄関係各社のターミナル
ロードサイド物件は絶対数が限られています。最近は新規出店用地確保・開発よりも、既存建屋・設備(空調証明)を引き継げる居抜物件が人気です。
居抜物件の場合、スクラップ＆ビルドを前提とした物件が多くなりますので、新規開発物件よりも出店コストを低く抑え、出店準備期間を短く設定することができます。
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| ロードサイド物件への取組み |
スクラップ&ビルドを前提とした物件の場合、退店側は現状復帰原則などにより大きな負担を強いられることも多かったと思いますが、退店と同時に出店することで、物件価値を損なうことがありませんし、負担も軽減できます。出店側も出店コストを大幅に抑えられます。当社は必要な情報を厳格に運用し、皆様にご提供することで、重要なタイミングを逸することなくマッチングを行います。
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